FAMILLE SATO / COMPRENDRE LES BESOINS
Clarifier d’abord. Préparer la proposition ensuite.
Alertes 2À confirmer 3Confirmé 1
Alerte : préoccupation exprimée par le client. À confirmer : information manquante ou périmée. Aucun de ces états ne signifie que l’opportunité est perdue.
Budget et charges mensuelles
Alerte
Le client indique qu’une hausse des charges mensuelles serait difficile.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Note 18:20 : « Il serait difficile d’augmenter nos charges mensuelles. »
- Prochaine question
- Combien souhaitez-vous garder chaque mois pour vos dépenses courantes ?
Décideurs et accord familial
Alerte
Le conjoint qui participe à la décision n’est pas encore à l’aise.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Note 22:10 : « Ma femme et moi décidons ensemble, mais elle n’est pas encore à l’aise. »
- Prochaine question
- Quel point préoccupe le plus votre conjoint ?
Calendrier et critères de décision
À confirmer
La date visée et les critères de comparaison ne sont pas confirmés.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Compte rendu : aucune date d’achat immobilier ni aucun critère de comparaison renseignés.
- Prochaine question
- D’ici quand souhaitez-vous décider et que faudrait-il savoir ?
Contacts et avancement bloqué
À confirmer
Aucun nouvel échange n’est enregistré depuis le dernier rendez-vous.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Historique : aucun contact consigné depuis le dernier rendez-vous. Les contacts réels restent à vérifier.
- Prochaine question
- Votre situation a-t-elle changé depuis notre dernier échange ?
Prochaine action, responsable et échéance
À confirmer
« Recontacter plus tard » n’a ni responsable ni date.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Prochaine action : aucun responsable ni aucune échéance renseignés.
- Prochaine question
- Qui devons-nous contacter, quand et par quel moyen ?
Besoins du client
Confirmé
Souhaite préparer ensemble le logement et les études.
Éléments à l’appui et prochaine question
- Exemple à l’appui
- Note 12:40 : « Je souhaite préparer ensemble l’achat immobilier et les études. »
- Prochaine question
- Quel objectif souhaitez-vous préparer en premier ?
PROCHAINE ACTION PROPOSÉE / À VALIDER PAR LE CONSEILLER
Clarifier les charges mensuelles et les priorités de chaque conjoint.
Responsable : conseiller désigné. Échéance proposée : au plus tard la veille du prochain rendez-vous. Confirmer l’interlocuteur et la date avec le client avant de planifier.
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Avant de poursuivre : le conseiller vérifie la capacité à assumer les charges, l’accord familial et les critères de comparaison, puis sollicite un collègue ou un responsable si nécessaire.