FAMILIA SATO / ACLARANDO NECESIDADES
Primero aclara. Después prepara la propuesta.
Alertas 2Por confirmar 3Confirmado 1
Alerta: preocupación expresada por el cliente. Por confirmar: información pendiente o desactualizada. Ninguna implica que la oportunidad esté perdida.
Presupuesto y carga mensual
Alerta
El cliente dice que aumentar la carga mensual sería difícil.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Nota 18:20: «Sería difícil aumentar nuestros gastos mensuales».
- Próxima pregunta
- ¿Cuánto le gustaría reservar cada mes para mantener su vida cotidiana?
Decisores y acuerdo familiar
Alerta
La pareja que participa en la decisión aún no está convencida.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Nota 22:10: «Mi esposa y yo decidimos juntos, pero ella aún no está convencida».
- Próxima pregunta
- ¿Qué es lo que más le preocupa a su pareja?
Plazos y criterios de decisión
Por confirmar
La fecha prevista y los criterios de comparación no se han confirmado.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Registro de la reunión: sin fecha de compra de vivienda ni criterios de comparación.
- Próxima pregunta
- ¿Para cuándo le gustaría decidir y qué necesitaría saber?
Contacto y avance estancado
Por confirmar
No se ha registrado otra conversación desde la última reunión.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Historial: sin contactos registrados desde la última reunión. Hay que comprobar si se produjeron.
- Próxima pregunta
- ¿Ha cambiado algo desde que hablamos?
Próxima acción, responsable y plazo
Por confirmar
«Contactar más adelante» no tiene responsable ni fecha.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Registro de próxima acción: sin responsable ni plazo.
- Próxima pregunta
- ¿A quién contactamos, cuándo y por qué medio?
Necesidades del cliente
Confirmado
Quiere planificar la vivienda y los estudios conjuntamente.
Pruebas y una pregunta para hacer
- Ejemplo de prueba
- Nota 12:40: «Quiero planificar la vivienda y los estudios conjuntamente».
- Próxima pregunta
- ¿Qué objetivo le gustaría preparar primero?
PRÓXIMA ACCIÓN PROPUESTA / PENDIENTE DE REVISIÓN
Aclarar los gastos mensuales y las prioridades de cada miembro de la pareja.
Responsable: asesor asignado. Plazo propuesto: hasta el día anterior a la próxima reunión. Acordar el contacto y la fecha con el cliente antes de programarlo.
Practicar estas preguntas en iOS ↓
Antes de avanzar: el asesor verifica de nuevo el presupuesto asumible, el acuerdo familiar y los criterios de comparación, y consulta a un compañero o responsable si es necesario.